Планирование и проектирование – одни из важнейших частей при разработке и эксплуатации территорий. Грамотный и тщательный подход к этим работам позволит избежать множества потенциальных проблем, связанных с участком. В компании ФПИ Экология будущего вы можете заказать разработку проекта планировки территории (ППТ) на выгодных условиях. Гарантируем быстрое и качественное оформление услуг.
Что такое проект планировки территории
Проект планировки территории – это документация, необходимая для определения планировочной структуры, создания зон территорий, развития её застройки, формирования культурно-бытового и транспортного обслуживания, а также разработка схемы требуемого инженерного обеспечения.
Разработка ППТ является обязательной, согласно с Федеральным законом №190 от 29 декабря 2004 года «Градостроительный кодекс Российской Федерации».
Так же стоит отметить, что этот проект необходим для последующей разработки проектов, связанных с конкретной территорией (например, проектом межевания территорий).
Данный документ необходим для выделения элементов планировочной структуры, границ зон размещения объектов капитального строительства, установление общих зон пользования, а также очередности предполагаемого развития территории.
Этапы разработки проектов планировки территории
Данная проектная работа достаточно обширна и велика. Кроме того, для её выполнения и составления требуется специальное оборудование и квалифицированный персонал. Компания ФПИ Экология будущего имеет в своём распоряжении всё вышеперечисленное.
Стоит также отметить, что предоставленный ниже план является ориентировочным, т.к. весь объем работ напрямую зависит от особенностей территории.
- В первую очередь, оформляется заявка на предоставление услуг и заключается договор;
- Затем наши специалисты собирают всю необходимую информацию по участку, запрашивают (по необходимости) документы и справки из госреестров;
- После этого следует непосредственное составление плана. На территорию приезжают геодезисты, составляется графический план с указанием размещённых объектов и строений, обозначаются границы, схемы размещения дорог и т.д. Все необходимые данные будут учтены нашими специалистами;
- Затем полученные данные оформляются в проект планировки территории. После чего он передаётся в надзорные органы. После проверок вы получите готовый ППТ.
Обращаясь в нашу компанию, вы получаете гарантию на то, что вся проектная документация будет оформлена верно и пройдёт проверку в надзорных органах с первого раза.
Состав проекта планировки территории
В составе проекта главным документом конечно же являются чертежи и карты-схемы. На их детальное наполнение при разработке стоит обратить пристальное внимание. В дальнейшем важно соответствие других градостроительных документов по планировке межеванию и развитию территории. В состав проекта планировки обычно входят следующие разделы и приложения:
- Обоснование проекта и его краткое описание
- Описание этапов развития на территории, которая после планировки будет иметь стратегию развития.
- Чертежи с изображением: границ планировочной структуры, территориальных границ запланированных объектов капитальной застройки
- Раздел, посвященный характеристике уже имеющихся объектов на территории
- Пояснительная записка, содержащая информацию об уже имеющихся объектах инфраструктуры, дорогах, инженерной инфраструктуры и линиях связи.
Проект планировки территории, когда требуется
Самой очевидной причиной зачем его разрабатывать является конечно получение разрешения на строительство на определенном участке земли. Однако стоит отметить, что причин бывает очень много, ведь по своей сути проект планировки это комплексный обширный план на территорию, на который будут ориентироваться в дальнейшем специалисты при межевании отдельно взятых участков, при планировании развития территории и на этапе активного строительства.
Данная планировка позволяет комплексно оценить объекты строительства и разработать стратегию развития территории в целом после завершения их возведения. Рассмотрим основные ситуации, когда нужно предоставить надзорным органам такой проект:
- Законное обоснование процесса межевания территорий.
- Необходим в случае, если нужно проверить соотношение объемов социальной и других инфраструктур к нормативам градостроительного проектирования.
- Помогает определить объемы застройки, инвестиций и долю территорий общественного пользования
- С помощью планирования и расписанных перспектив развития данный проект позволяет сохранить единый стиль градостроения.
- Проект нужен в случае, если нужно оценить на пригодность для планировки только что выделенных территорий. До начала строительства данный проект позволяет учитывать природные особенности, которые могут повлиять на дальнейшее возведение и эксплуатацию объектов.
Почему стоит обратиться к нам?
Мы специалисты широкого профиля с вот уже более чем семилетним опытом работы. Помимо геодезических услуг, выполняем экологические проекты. Кроме того, мы:
- Большой штат квалифицированных специалистов – индивидуальный для каждого клиента!
- Работаем оперативно, без накладок!
- Понятные и прозрачные цены на услуги;
- Аккредитованная лаборатория;
- Работаем по всей России.
Консультация по услугам
Для уточнения всех интересующих вас вопросов и конечной цены на услугу Постановка на учет объекта НВОС в городе Челябинск вы можете отправить заявку нам на почту chel@fpieco.ru, включающую технические условия или техническое задание, если таковых нет, то наше конструкторское бюро разработает данную документацию под ваш запрос, при необходимости на место выезжает наш специалист.
Далее согласовываются цена и сроки, подписывается договор. Наши специалисты проконсультируют Вас по интересующим вопросам и подготовят индивидуальное коммерческое предложение.
Контакты в Челябинске
Для вашего удобства, связаться с нами можно несколькими способами:
- Удобные формы заказа на нашем сайте. (к примеру, нажав на кнопку «онлайн заявка» в самом верху сайта, или же написав в онлайн-чат и пообщаться со специалистом отдела продаж здесь и сейчас);
- Отправить заявку на электронную почту: chel@fpieco.ru
- Заказать звонок или позвонить по телефону: +7 (351) 700-94-86, отдел продаж работает с 8:30 - до 17:30;
- Обратиться на горячую линию по любому интересующему вас вопросу: 8 800 333-43-08. Бесплатный звонок по всей России.
- Порадовать нас своим личным визитом по адресу: 454091, г. Челябинск, ул. Труда, д. 78, оф. 1205, оф. 8
Часто задаваемые вопросы/FAQ
Назад к списку
